SOGGETTI: Proprietari o titolari di altro diritto reale di godimento su beni immobili (NON situati nelle Province autonome di Bolzano e Trento, per i quali è dovuta rispettivamente l'IMI e l'IMIS), AD ECCEZIONE di:

• abitazioni principali (ed equiparate) non di lusso (cioè non rientranti nella categorie catastali A/1, A/8 e A/9);
• immobili delle cooperative edilizie e immobili IACP;
• fabbricati rurali strumentali;
• immobili merce, ossia quelli destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (esenzione valida finché permane tale destinazione e tali immobili non sono locati);
• fabbricati classificati/classificabili nelle categorie catastali da E/1 a E/9 (stazioni, ponti, fari, ecc.);
• immobili degli enti non commerciali destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali delle attività:
  • assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive;
  • dirette all'esercizio del culto e alla cura delle anime, alla formazione del clero e dei religiosi, alla catechesi e all'educazione cristiana (ex art. 16 comma 1 lett. a della L. 222/85);
• fabbricati colpiti da eventi sismici distrutti o dichiarati inagibili, fino alla ricostruzione e agibilità;
• terreni agricoli:
  • ubicati in un comune montano o di collina, sulla base dei criteri individuati dalla CM 9/1993, indipendentemente dalla qualifica del soggetto possessore;
  • ubicati nei comuni delle isole minori (art. 1, comma 1, lett. a-bis, D.L. n. 4/2015) indipendentemente dalla qualifica del soggetto possessore;
  • a immutabile destinazione agro-silvo-pastorale, a proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile, indipendentemente da ubicazione e possesso;
  • posseduti e condotti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali (IAP).

N.B. Si precisa che da quest'anno, inoltre, grazie alla Legge di Stabilità 2016, è prevista:

• la riduzione della base imponibile Imu del 50% per le unità immobiliari (tranne A/1, A/8, A/9) date in comodato ai parenti in linea retta entro il 1° grado;
• la riduzione del 25% delle aliquote Imu stabilite dal comune per gli immobili concessi a canone concordato.

ADEMPIMENTO: Versamento della prima rata dell’IMU (acconto 2016).
MODALITA’: Modello F24. Dal 1° ottobre 2014, l'utilizzo del modello F24 cartaceo è consentito solo ai soggetti non titolari di partita IVA se l'F24 è a debito, senza compensazione, e di importo ≤ 1.000 €. In tutti gli altri casi, va utilizzato il canale telematico. In alternativa, è possibile effettuare il versamento con bollettino di c/c/p, indicante il numero di c/c “1008857615”, valido per tutti i Comuni. Nel caso in cui si utilizzi il bollettino bisogna ricordare che si può indicare un solo codice Comune per bollettino.
CODICE TRIBUTO:
3912 – IMU su abitazione principale e relative pertinenze – COMUNE
3914 – IMU per i terreni – COMUNE
3916 – IMU per le aree fabbricabili – COMUNE
3918 – IMU per gli altri fabbricati – COMUNE
3925 – IMU per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO
3930 – IMU per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE