Archivio per la Categoria ‘La casa’
Prima casa anche per immobile fatiscente: l’ADE chiarisce
27 Maggio 2026 in Notizie Fiscali
Con la Risposta a interpello n 108 del 25 maggio, l'Ade fornisce un interessante interpretazione della norma sulla agevolazione prima casa.In sintesi si evidenzia che l’agevolazione prima casa spetta anche per l’acquisto di un fabbricato collabente censito in Catasto con la ...
Prima casa: non spetta a chi ne ha usufruito in precedenza con donazione
31 Marzo 2026 in Notizie Fiscali
La Pronuncia n. 2482 del 5 febbraio 2026 della Cassazione ha stabilito che il contribuente non può fruire per la seconda volta del beneficio fiscale per l’acquisto della prima casa indipendentemente dalla natura giuridica del primo atto di acquisto.Il motivo risiede ...
Prima casa: niente beneficio se l’immobile preposseduto è locato
20 Febbraio 2026 in Notizie Fiscali
Con l'Ordinanza n 359672026 la Cassazione ribadisce un orientamento consolidato a tema agevolazione prima casa.In sintesi, l’agevolazione prima casa non spetta se il contribuente è già proprietario di un altro immobile nel medesimo Comune, anche se quest’ultimo è concesso in ...
Decadenza da prima casa: quando non si configura la forza maggiore
17 Febbraio 2026 in Notizie Fiscali
La Corte di Cassazione con l'Ordinanza n 2487/2026 ha esaminato i requisiti per conservare l'agevolazione prima casa (ex art 1 nota II BIS lett. a) Parte I della Tariffa)Il caso di specie riguarda la decadenza per mancato trasferimento della residenza e ...
Prima casa: il preliminare di riacquisto non basta a evitare la decadenza
24 Dicembre 2025 in Notizie Fiscali
Con la Risposta n 314 del 17 dicembre l’Agenzia delle Entrate chiarisce che il contratto preliminare di acquisto non basta a evitare la decadenza dall’agevolazione prima casa in caso di vendita infraquinquennale. Il termine di 12 mesi resta fisso e si ...
Prima casa: quando il secondo immobile nello stesso Comune non è ostativo
13 Novembre 2025 in Notizie Fiscali
Con la Ordinanza n 29262/2025 la Cassazione ribadisce che il possesso nello stesso Comune di un secondo immobile non determina necessariamente la perdita della agevolazione prima casa.Una contribuente aveva impugnato un avviso di liquidazione dell’imposta di registro con cui l’Agenzia ...
Prima casa: non spetta se l’immobile non è stato costruito per tempo
7 Novembre 2025 in Notizie Fiscali
Cin l’ordinanza n. 25790-2025, la Cassazione ha chiarito che non è possibile applicare le agevolazioni “prima casa” all'acquisto di un immobile in corso di costruzione per mancata ultimazione dei lavori entro tre anni dalla data dell’atto, visto che la permanenza ...
Ristrutturazione prima casa residente estero: quale detrazione fiscale spetta
28 Ottobre 2025 in Notizie Fiscali
Con la risposta n. 273 del 2025, l’Agenzia delle Entrate torna a chiarire un tema di grande interesse per i cittadini italiani residenti all’estero: la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali per gli interventi di recupero edilizio effettuati su immobili ...
Prima casa immobile preposseduto: chiarimenti sul credito d’imposta
15 Settembre 2025 in Notizie Fiscali
Con la Risposta a interpello n 238 del 10 settembre le Entrate trattano ancora il tema della agevolazione prima casa.Nello specifico l’Agenzia delle Entrate interviene su una questione rilevante per la prassi applicativa delle agevolazioni “prima casa”, in particolare per ...
Prima casa: nuovo termine di 2 anni anche al credito d’imposta
31 Luglio 2025 in Notizie Fiscali
Con la Risposta a interpello n 197 del 30 luglio si chiarisce l'agevolazione prima casa nel nuovo termine di due anni entro cui alienare l'immobile preposseduto.Ricordiamo appunto che dal 1° gennaio 2025, grazie alla Legge di Bilancio 2025 (art. 1, comma 116, ...
Agevolazione prima casa: decorrenza del nuovo termine di due anni
7 Maggio 2025 in Notizie Fiscali
Con la Risposta a interpello n 127 del 5 maggio le Entrate chiariscono ancora il perimetro della agevolazione prima casa relativamente al nuovo termine di rivendita dell'immobile agevolato pre–posseduto (ex articolo 1, comma 116 della legge 30 dicembre 2024, n.207).Agevolazione prima ...
Agevolazione prima casa: i due anni valgono per i rogiti dall’ 1.01.2024
29 Gennaio 2025 in Notizie Fiscali
I due anni per rivendere la prima casa, al fine di godere della agevolazione fiscale per un nuovo immobile valgono anche per acquisti ante 2025, per tutti gli immobili?Vediamo il chiarimento dell'Ade, sulla novità appena introdotta dalla Legge di Bilancio 2025 ...
Mutui prima casa: cosa prevede la legge di bilancio 2025
31 Dicembre 2024 in Notizie Fiscali
Pubblicata in GU n 305 del 31 dicelbre Legge di Bilancio 2025 in vigore dal 1° gennaio 2025. Tra le altre novità vediamo cosa prevede per l'agevolazione dei mutui prima casa.Mutui prima casa 2025: cosa prevede la legge di bilancioIl comma 112 ...
Mutui misti: regole di detrazione degli interessi passivi
24 Settembre 2024 in Notizie Fiscali
Con una FAQ del 23 settembre l'agenzia delle entrate ha risposto ad un dubbio di un contribuente che ha acceso un mutuo per acquistare l'abitazione principale e per ristrutturarla, cosiddetto mutuo misto.Il contratto non specifica l’importo del mutuo destinato all’acquisto dell'immobile e ...
Compravendite di prima casa: cosa controlla il Fisco?
1 Agosto 2024 in Domande e risposte
L'Ade ha di recente pubblicato la Guida 2024 all'acquisto della casa.Tra le varie informazioni vi è anche una sezione FAQ con cui le Entrate replicano alle domande più frequenti.Vediamone una sui controlli del Fisco per chi ha appena acquistato la ...
Acquisto immobile: avviso di rettifica dell’imposta di registro
31 Luglio 2024 in Notizie Fiscali
In data 26 luglio viene pubblicata la Guida ADE 2024 con tutte le regole per l'acquisto della casa.Tra le informazioni, vi è una sezioni di FAQ in risposta ai dubbi frequenti dei contribuenti per l'acquisto della casa.Avviso di rettifica e ...
Bonus casa under 36: atto integrativo per il credito d’imposta
19 Giugno 2024 in Notizie Fiscali
Con la Circolare n 14 del 18 giugno le Entrate pubblicano le regole operative per il bonus casa under 36.Si forniscono vari chiarimenti utili alla sulla applicazione da parte dei relativi beneficiari.Prima del dettaglio, ricordiamo che il Decreto Milleproroghe o Decreto n ...
Interessi mutuo prima casa: chi si trasferisce per lavoro perde la detrazione?
17 Giugno 2024 in Domande e risposte
Le Entrate hanno pubblicato le nuove guide con tutti i chiarimenti utili alla Dichiarazione dei Redditi 2024.Nella guida sugli oneri da portare in detrazione, ve n'è uno relativo agli interessi passivi sul mutuo prima casa.In particolare, si specificano i casi in cui, ...
Agevolazione prima casa residenti esteri: tutti i requisiti per beneficiarne
21 Febbraio 2024 in Notizie Fiscali
Con la Circolare n 3/2024 le Entrate, tra gli altri chiarimenti, si soffermano sulle novità 2024 per l'agevolazione prima casa per i residenti all'estero.Vediamo cosa è stato chiarito rispetto a chi trasferisce la residenza per lavoro e a quali agevolazioni ha ...
Fondo garanzia mutui prima casa: le agevolazioni 2024
12 Gennaio 2024 in Notizie Fiscali
La Legge di bilancio 2024 in vigore dal 1 gennaio prevede novità per la garanzia per i mutui prima casa.In dettaglio, si interviene sulla disciplina del Fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa, prorogando dal 31 dicembre 2023 al 31 ...
